Maison à VERVIERS (4800)

145.000 €

Description
Flech-Euro a le plaisir de vous présenter cette maison à restaurer, idéalement située aux portes de Heusy. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine, d'un séjour et d'une pièce mixte pouvant devenir la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif et un débarras. Enfin, au deuxième étage, une terrasse possible pour compléter l’ensemble. Parmi ses particularités, on note un chauffage central au gaz, un simple vitrage en bois et une électricité non conforme.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée:

  • Garage
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle à manger

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Quatre chambres à coucher
  • salle de bain
  • Wc séparé
  • Débarras

 

 

PARTICULARITÉS

 

  • Chauffage central au gaz
  • Simple vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Terrasse possible sur la toiture
  • PEB - E - 20240624006592

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Non équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Garage
:
18,8 m²
Cuisine
:
9,5 m²
Cuisine
:
8,3 m²
Salle à manger
:
20,2 m²
Living
:
33,6 m²
Chambre à coucher
:
13,2 m²
Chambre à coucher
:
17,7 m²
Salle de bain
:
21,3 m²
Chambre à coucher
:
15,3 m²
Chambre à coucher
:
12,1 m²
Hall de nuit
:
10,0 m²
Hall de nuit
:
2,2 m²
WC
:
1,0 m²
Debarras
:
1,0 m²
Hall d'entrée
:
5,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
145.000 €
Revenu cadastral
:
483 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Bidaut 75, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
186 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
112 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
483 €
Droits d'enregistrement
:
4.350 €
Honoraires notaire
:
1.850 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.239 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
7.839 €
Prix total
:
152.839 €
Certificat energétique
PEB No.20240624006592
E spec
:
369 kWh/m².an


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