Appartement à PEPINSTER (4860)

155.000 €

Description
Flech-Euro a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans la résidence Bonvoisin, construite en 2014. Composé d'un hall d'entrée, d'un WC privatif, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'un balcon, d'une chambre avec un espace dressing et d'une salle de bain, cet appartement représente un investissement idéal. Il est actuellement loué par une jeune femme qui l'entretient avec soin, comme un véritable bijou. Le loyer s'élève à 590 €, avec 50 € de charges communes. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un premier achat. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il dispose en outre d'une place de parking couverte incluse dans le prix de vente, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité pendant que vous profitez des commerces locaux pour vos achats. Particularités; électricité conforme; une cave, parlophone, chauffage individuel au gaz, tous les compteurs sont séparés, place de parking privée couverte.

COMPOSITION

Deuxième étage

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Cuisine hyper-équipée ouverte
  • Wc séparé
  • Salle de bain
  • 1 chambre
  • Balcon

 

PARTICULARITÉS

 

  • Garage n°63
  • Cave (9)
  • Doubles vitrages en PVC
  • Chauffage individuel au gaz
  • VMC
  • Parlophone
  • Tous les compteurs sont séparés
  • Electricité conforme
  • PEB -A- 20240326011861
  • Loyer actuelle 590€ + 50€ charges communes
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Parlophone
Composition
Hall d'entrée
:
3,8 m²
WC
:
1,4 m²
Sejour avec cuisine
:
25,3 m²
Chambre à coucher
:
9,0 m²
Dressing
:
3,8 m²
Salle de bain
:
5,7 m²
Charges
Charges propriétaire
:
60 €
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
155.000 €
Revenu cadastral
:
745 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Hubert Halet 5, 4860 PEPINSTER
Superficie totale
:
49 m²
Superficie living
:
25 m²
Année de construction
:
2014
Informations financières
Revenu cadastral
:
745 €
Droits d'enregistrement
:
4.650 €
Honoraires notaire
:
1.907 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.308 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
8.208 €
Prix total
:
163.208 €
Certificat energétique
PEB No.20240326011861
E spec
:
85 kWh/m².an