Maison à LIMBOURG (4830)

190.000 €

Description
Flech-euro a le plaisir de vous présenter cette maison comprenant 3 chambres et une coure extérieure. Située sur la place du village de Limbourg cette maison se compose comme suit: un hall d'entrée suivi du living de 40m², la cuisine qui donne accès à une cour extérieure ainsi que la salle de bain qui contient une douche, une baignoire et un Wc. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une avec un espace dressing. Le deuxième est un grenier dont la première partie est aménagée mais pas encore la seconde. Ce bien est l'investissement idéal pour les amoureux des maisons de caractère dans un village emblématique.

COMPOSITION

 

Cave:

  • cave de 35m², hauteur de 1m30

 

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine semi-équipée
  • Salle de bain (baignoire + douche) avec WC

 

Premier étage:

  • Hall de nuit
  • Deux chambres à coucher

 

Deuxième étage:

  • Une partie grenier aménagé
  • Une partie grenier

 

PARTICULARITÉS

 

  • Chauffage central au gaz
  • Simple vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Cave
  • Raccordée aux égouts
  • Maison de caractère dans le centre de Limbourg

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
2,4 m²
Living
:
40,6 m²
Cuisine
:
7,1 m²
Salle de douche
:
7,1 m²
Hall de nuit
:
3,7 m²
Chambre à coucher
:
17,7 m²
Chambre à coucher
:
15,1 m²
Dressing
:
2,6 m²
Grenier aménagé
:
18,0 m²
Grenier
:
17,6 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
190.000 €
Revenu cadastral
:
260 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Place Saint-Georges 17, 4830 LIMBOURG
Superficie totale
:
129 m²
Superficie living
:
41 m²
Superficie terrain
:
87 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
260 €
Droits d'enregistrement
:
5.700 €
Honoraires notaire
:
2.107 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.549 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
9.499 €
Prix total
:
199.499 €
Certificat energétique
PEB No.20240619014130
E spec
:
322 kWh/m².an


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